Paru le 02/05/2016 | Broché 234 pages
Professionnels
préface de Yves Flückiger
Les concepts de coût, prix, valeur ont-ils le même sens ? Assurément non ! Les auteurs le démontrent de manière implacable en douze exemples, douze situations, douze quiproquos. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Les principales situations dans lesquelles la question du prix peut et doit se poser sont ici réunies : foncier, immeubles industriels, commerciaux ou résidentiels, droits de superficie, leasing, hôtels, créances hypothécaires, valeur et volatilité des portefeuilles, normes écologiques et parfois, aussi, échec du calcul. Chaque chapitre se clôt par un résumé, et la résolution du cas critiquée. Un condensé efficace des règles et étapes de l'évaluation immobilière complète l'ouvrage. Cette nouvelle édition entièrement revue est augmentée d'un cas consacré aux méthodes financières et à leurs limites en situation de taux négatifs. Une réelle plus-value pour tous les acteurs et observateurs de l'immobilier.
Lorenzo Pedrazzini, Masters IUHEI (dr. Int.) et HEC, membre fondateur de Colliers Int. Suisse ; il a publié trois ouvrages portant sur l'évaluation, la gestion et la politique immobilière. Il est chroniqueur régulier de finance immobilière et président d'AMI International.
François Micheli, dipl. droit et IEI, ancien juge au tribunal des baux et loyers de Genève, conférencier et auteur d'articles. Il est administrateur-délégué et fondateur d'AMI International, ancien président de Colliers International Suisse et expert agréé.
