Le loueur en meublé
la location meublée, le loueur en meublé non professionnel, les résidences avec services, le loueur en meublé professionnel, la location nue ou meublée
Collection(s) :
Côté simple
Paru le
26/05/2010 |
Broché 190 pages
Tout public
21.30 €
Indisponible
Quatrième de
couverture
La location meublée occupe une place à part dans le domaine de l'investissement
immobilier locatif. En effet, si les profits tirés de la location nue, la
plus répandue et la mieux connue, relèvent des revenus fonciers, ceux de la
location meublée appartiennent à la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels
et Commerciaux).
- Les BIC offrent la possibilité d'amortir les immeubles mis en location,
ce qui permet aux investisseurs particuliers de se constituer un
patrimoine leur garantissant des revenus futurs non fiscalisés.
- Depuis 2009, si le statut de Loueur en meublé professionnel a vu
restreindre son champ d'application, de généreuses opportunités
fiscales sont désormais offertes aux Loueurs en meublé non
professionnels.
- Qu'elle soit professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP), la
location meublée constitue le mode principal de financement de
résidences avec services dont la société actuelle a le plus grand
besoin : résidences pour étudiants, résidences de tourisme, établissements
d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes
(EHPAD).
- Les particuliers qui investissent en LMNP dans ce type de résidences
bénéficient d'une importante réduction d'impôt pendant 9 ans.